Glossar

Die Begriffe, über die man bei der Abrechnung am häufigsten stolpert.

Annuität

Jährliche Rate aus Tilgung und Zinsen für die Wohnbaudarlehen der Anlage.

Aufteilungskennzeichen

Schlüssel, nach dem eine Kostenart auf die Bewohner verteilt wird – z. B. nach Nutzfläche (001) oder pro Garage (008).

Akonto / Vorschreibung

Die monatlich im Voraus eingehobenen Beträge, die später mit den tatsächlichen Kosten verrechnet werden.

EVB

Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag – eine angesparte Rücklage für Reparaturen und Sanierungen am Gebäude.

Nutzfläche

Die für die Kostenaufteilung maßgebliche Wohnungsfläche in Quadratmetern.

WGG

Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz – der rechtliche Rahmen für gemeinnützige Bauvereinigungen wie die VLW.

Wertsicherung

Anpassung bestimmter Beträge (z. B. Garagenmiete) an einen Index, etwa den Verbraucherpreisindex.